不動産知識～土地からの戸建の購入～
戸建てを建てるなら、交通アクセスや生活の利便性はもちろんのこと、土地についてもこだわりたいものですよね。
「角地に建てたい」とこだわりを持っている方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、角地にこだわって戸建てを建てるメリットや注意点について解説します。
戸建てをこだわりの角地に建てるメリットとは？
憧れのマイホームを建てる土地は、こだわりを持って選びたいですよね。
分譲地のなかでも角地は人気があり、早く売れる傾向があります。
そもそも角地とは、区画の角の部分にある、二方向以上が道路に接している土地のことです。
角地ならではのメリットがあるので、いくつかご紹介しますね。
●日当たりや風通しが良い
●洗濯物が乾きやすい
●光がたくさん差し込むので室内が明るい
●両隣を建物に挟まれることがないので開放的
●設計や間取りの自由度が高い
●資産価値が高い
●気楽に暮らせる
二方向以上が道路に接しているので、日当たりが良く室内が明るい点が大きなメリットです。
風通しが良いので洗濯物も乾きやすいですよ。
また、ほかの土地のようには両隣を建物に挟まれないので、開放的で気楽に暮らせます。
玄関と駐車場の位置を別にしたり、日当たりの良い方角にリビングや子ども部屋をつくったりと、設計や間取りの選択肢も増えます。
さらに角地は人気があるため、資産価値が高く、将来価値が下がりにくい点も大きな魅力ですね。
戸建てをこだわりの角地に建てる注意点とは？
角地にはメリットがたくさんありますが、戸建てを建てる際には、いくつか注意点もあります。
両方を知って、納得した上で検討しましょう。
まず二方向以上が道路に接しているので、外から見えやすい点がデメリットです。
人目が気になるようでしたら、フェンスを設置してプライバシーを守るような外構工事をする必要があります。
しかし外から見えやすいということは、裏を返せば空き巣などに狙われにくいと言えますよ。
また角地は、ほかの土地に比べると購入価格や固定資産税も高くなります。
しかし、それだけ資産価値が高いということですし、価値が下がりにくいので、売却したいと思った際にも売れやすいでしょう。
このように、注意点はいくつかありますが、考え方によってはメリットになります。
まとめ
今回は、戸建てを建てるなら角地にこだわりを持ちたいと考えている方へ、メリットデメリットをお伝えしました。
いくつか注意点はありますが、生活する上で、また将来のことを考えても、角地にはメリットがたくさんあります。
マイホームの購入は大きな買い物です。
あとで後悔しないためにも、ぜひこだわりのある角地で、すてきなマイホームを建ててくださいね。
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