大阪市西区の中古マンション|株式会社スリーバイスリー > 株式会社スリーバイスリーのスタッフブログ記事一覧 > マイホームの購入時に必要となる頭金の相場や注意点とは

マイホームの購入時に必要となる頭金の相場や注意点とは

≪ 前へ|11月27日㈯・28日㈰オープンハウス開催♪   記事一覧   12月4日㈯・5日㈰オープンハウス開催♪|次へ ≫

マイホームの購入時に必要となる頭金の相場や注意点とは

カテゴリ:不動産購入時の知識♪

マイホームの購入時に必要となる頭金の相場や注意点とは

マイホームの購入を検討する際には、どの程度借り入れができるか、頭金の相場はどのくらいなのかといったことを考える必要が出てきます。
不動産購入をする場合にかかる頭金や費用について詳しく解説をいたします。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホーム購入に際して発生する頭金とは

頭金とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入する際、あらかじめ準備した金額を先に支払うことです。
先に支払うことで、住宅の価格から頭金を差し引いた金額が、住宅ローンからの借入額となります。
多く支払えば住宅ローンの金利が少なくなり、マイホーム購入のための総支払額を減らせることができます。
また、ローンの返済期間も短くすることができます。

マイホーム購入の際の頭金の相場とは

フラット35を2018年に利用した方のデータによると、注文住宅の場合は、頭金の比率は約18%です。
建売などの場合は、10%ほどが相場となっています。
現在では住宅ローンを組む際、ゼロであっても利用することが可能となっています。
ゼロの場合は、初期費用が少なくなります。
しかし利息がその分高くなり、トータルの支払額が高くなることに注意が必要です。

マイホーム購入で頭金を支払う時の注意点とは

購入時に気を付けるべき点について解説をいたします。

諸費用に注意する

マイホームを購入するときには、物件そのもの価格以外にも、諸費用がかかることに注意しましょう。
諸費用とは、仲介手数料や手付金、登記のための費用、火災保険、住宅ローンを利用するための手数料などがあります。

物件価格の約5%から10%ほどかかるとみておきましょう。

諸費用は住宅ローンに含まれていません。
また、現金で一括で支払わないといけない費用もあります。

頭金の支払い過ぎに注意

多く支払えば支払うほど、トータルの金額が少なくなりますが、支払い過ぎることも注意点す。
貯金をすべて先に支払ってしてしまうと、住宅ローン以外の諸費用が支払えないおそれがあります。
また、万が一、ケガや病気などのトラブルなどで出費が必要となった場合や、子どもの学費など、大きな出費が捻出できない事態になりかねません。
また、マイホームを入手して入居する際には、引っ越し費用や家具や家電など、新たに出費が必要となります。
準備するときには、貯金をすべて使うのではなく、ある程度余裕をもっておきましょう。




まとめ

マイホーム購入の際には頭金を準備しておくことで、トータルの支払金額を減らすことができます。
物件そのものの金額以外にも、支払う必要がある諸費用の金額や、頭金ゼロのデメリットや、多く入れすぎることの注意点も知っておきましょう。
私たち株式会社スリーバイスリーは、大阪市西区の中古マンションを多数扱っております。
不動産の事について何かご心配な事などがありましたら、お気軽にご相談下さい。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

株式会社スリーバイスリ

大阪市西区新町3丁目11-5ユース大阪ビル3階

mail:info@3by3.co.jp

ホームページ://www.3by3.co.jp

TEL:06-6541-0666   FAX:06-6541-0667

営業時間:10:00~19:00

事業内容:不動産仲介業(売買・賃貸)・不動産コンサルティング・リフォーム&リノベーション・火災保険代理店

定休日:水曜日




≪ 前へ|11月27日㈯・28日㈰オープンハウス開催♪   記事一覧   12月4日㈯・5日㈰オープンハウス開催♪|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 不動産売却
  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINE友だち追加
  • Instagram
  • Twitter
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社スリーバイスリー
    • 〒550-0013
    • 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17
      GSハイム西長堀 201号
    • TEL/06-6541-0666
    • FAX/06-6541-0667
    • 大阪府知事 (2) 第060932号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-26
    マイシティおおさか5番館の情報を更新しました。
    2024-05-26
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟の情報を更新しました。
    2024-05-26
    ルネ住之江の情報を更新しました。
    2024-05-26
    パレ・グラン阿倍野三明町の情報を更新しました。
    2024-05-26
    佃公園スカイハイツの情報を更新しました。
    2024-05-26
    ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館の情報を更新しました。
    2024-05-26
    ハイマート堀江の情報を更新しました。
    2024-05-26
    マンハイム難波の情報を更新しました。
    2024-05-26
    キングマンション住吉の情報を更新しました。
    2024-05-26
    西道頓堀コーポ2号棟の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

三井 忠治 最新記事



三井 忠治

明るく元気がモットーです!お客様のご要望を実現するために、現地案内、物件のご提案、リフォーム相談、住宅ローン相談など、あらゆるニーズに対応しております。不動産仲介・土地活用・リフォーム業と経験10年以上!安心してお任せ下さい。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


千島第一コーポ弐号棟

千島第一コーポ弐号棟の画像

価格
1,580万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2
交通
大正駅
徒歩32分

あみだ池ハイツ

あみだ池ハイツの画像

価格
1,200万円
種別
中古マンション
住所
大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18
交通
西長堀駅
徒歩4分

岬町深日売り土地

岬町深日売り土地の画像

価格
390万円
種別
売地
住所
大阪府泉南郡岬町深日
交通
深日港駅
徒歩4分

岬町深日古民家

岬町深日古民家の画像

価格
120万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府泉南郡岬町深日
交通
深日町駅
徒歩5分

トップへ戻る